1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
26.5万円/㎡
前年比-6.3%
広島市西区
24.3万円/㎡
前年比-16.6%
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ライオンズヒルズ田方
広島県広島市西区田方一丁目
広島電鉄宮島線 / 草津駅 徒歩10分
1991年築 / 10階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より13%割安
相場
1,368万円
16.4万円/㎡
754
1,163
1,573
1,982
AI査定結果
推定相場価格
1,368万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,163万円〜1,573万円
14.0万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズヒルズ田方
1,190万円（14.3万円/㎡）/ 6階 / 83.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は14.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,190万円 | 14.3万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 900万円 | 10.8万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 898万円 | 13.8万円 | 3階 | 65㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/29 | 1,290万円 | 15.5万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 17.9万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,390万円 | 16.7万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 780万円 | 12.0万円 | 5階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,590万円 | 19.1万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 1,690万円 | 20.3万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 680万円 | 8.2万円 | 5階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 735万円 | 10.7万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 888万円 | 12.9万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 920万円 | 11.0万円 | 5階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 950万円 | 11.4万円 | 5階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 990万円 | 14.4万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,000万円 | 12.0万円 | 5階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,098万円 | 16.9万円 | 3階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 11.8万円 | 5階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,080万円 | 13.0万円 | 5階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,298万円 | 20.0万円 | 3階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 1,000万円 | 15.4万円 | 2階 | 65.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/14 | 1,398万円 | 21.6万円 | 3階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ライオンズヒルズ田方 広島市西区田方一丁目 | 草津駅10分 | 1,190万円 | 14.3万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/23 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 850万円 | 13.0万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/17 | 西区田方3丁目マンション 広島市西区田方三丁目 | 古江駅30分 | 1,090万円 | 15.9万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/18 | 田方パークマンションA棟 広島市西区田方二丁目 | 西広島駅25分 | 890万円 | 13.4万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/01 | 田方パークマンション 広島市西区田方二丁目 | 草津南駅24分 | 790万円 | 12.3万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスパス己斐 広島市西区己斐上四丁目 | 広電西広島駅30分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハイム田方 広島市西区田方二丁目 | 草津駅16分 | 1,288万円 | 16.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/08 | 古江パーク・ホームズ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅11分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ビューハイツ鈴が峰 広島市西区鈴が峰町 | 草津南駅12分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | ダイアパレスガーデンヒルズ古江 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅11分 | 1,110万円 | 16.7万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/16 | ダイアパレスモナークヒルズ新庄 広島市西区新庄町 | 三滝駅15分 | 1,052万円 | 14.2万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.3%下落、広島市西区では16.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は広島市西区の平均と比較して41.2%割安です。