1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-1.8%
広島市西区
36.2万円/㎡
前年比+38.9%
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ライオンズヒルズ田方
広島県広島市西区田方一丁目
広島電鉄宮島線 / 草津駅 徒歩10分
1991年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
1,624万円
19.5万円/㎡
391
1,213
2,036
2,858
AI査定結果
推定相場価格
1,624万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,213万円〜2,036万円
14.6万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズヒルズ田方
1,580万円（19.0万円/㎡）/ 5階 / 83.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は14.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 1,580万円 | 19.0万円 | 5階 | 83.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 1,090万円 | 13.1万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 1,190万円 | 14.3万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 900万円 | 10.8万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 898万円 | 13.8万円 | 3階 | 65㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/29 | 1,290万円 | 15.5万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 17.9万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,390万円 | 16.7万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 780万円 | 12.0万円 | 5階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,590万円 | 19.1万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 1,690万円 | 20.3万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 680万円 | 8.2万円 | 5階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 735万円 | 10.7万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 888万円 | 12.9万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 920万円 | 11.0万円 | 5階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 950万円 | 11.4万円 | 5階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 990万円 | 14.4万円 | 4階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,000万円 | 12.0万円 | 5階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 11.8万円 | 5階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,098万円 | 16.9万円 | 3階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,080万円 | 13.0万円 | 5階 | 83.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,298万円 | 20.0万円 | 3階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 1,000万円 | 15.4万円 | 2階 | 65.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/14 | 1,398万円 | 21.6万円 | 3階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は18.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | ライオンズヒルズ田方 広島市西区田方一丁目 | 草津駅10分 | 1,580万円 | 19.0万円 | 83.34㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 井口台パークヒルズ・イーストコート 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.54㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/19 | 井口台パークヒルズ弐番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅29分 | 1,390万円 | 18.0万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/12/30 | 井口台パークヒルズ壱番館 広島市西区井口台三丁目 | 井口駅27分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/12 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 1,290万円 | 18.8万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/17 | 西区田方3丁目マンション 広島市西区田方三丁目 | 古江駅30分 | 1,090万円 | 15.9万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/12/23 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,300万円 | 18.1万円 | 71.64㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/23 | オーベル井口 広島市西区井口二丁目 | 井口駅10分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | 田方パークマンションA棟 広島市西区田方二丁目 | 西広島駅25分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/15 | 田方パークマンション 広島市西区田方二丁目 | 草津南駅24分 | 1,080万円 | 16.2万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/24 | アコルト井口鈴が台 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅10分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.57㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/01 | エスパス己斐 広島市西区己斐上四丁目 | 広電西広島駅30分 | 1,300万円 | 18.5万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハイム田方 広島市西区田方二丁目 | 草津駅16分 | 1,288万円 | 16.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/12 | 古江パーク・ホームズ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅11分 | 1,500万円 | 21.8万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/20 | サーパス田方南 広島市西区田方一丁目 | 草津駅12分 | 1,300万円 | 18.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/10 | ビューハイツ鈴が峰 広島市西区鈴が峰町 | 草津南駅12分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/16 | 己斐上パークマンション 広島市西区己斐上二丁目 | 西広島駅17分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション古江ガーデン 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅12分 | 1,550万円 | 21.7万円 | 71.5㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ダイアパレスガーデンヒルズ古江 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅11分 | 1,110万円 | 16.7万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/10 | サンシティ古江 広島市西区古江西町 | 古江駅12分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.27㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/01 | シャルマン古江 広島市西区古江東町 | 古江駅5分 | 1,580万円 | 21.5万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/07 | ダイアパレスモナークヒルズ新庄 広島市西区新庄町 | 三滝駅15分 | 1,147万円 | 15.5万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.8%下落、広島市西区では38.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は広島市西区の平均と比較して47.5%割安です。